ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

03/12/2012

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ(67 Кб)

ДОГОВОР №
купли-продажи недвижимого имущества

г. Клинцы

Комитет по управлению имуществом г. Клинцы ОГРН 1023201337136, дата присвоения 02.10.2002 г., свидетельство серия 32 № 000886192 от 02.10.2002 г. выдано межрайонной инспекцией МНС № 1 по Брянской области ИНН 3203003115, КПП 320301001, в лице председателя Смородиной Светланы Николаевны, дата рождения – 02.08.1973 г., место рождения – г. Почеп Брянской области, гражданство – Российская Федерация, пол – женский, паспорт – 15 08 711678, код подразделения – 320-017, выдан – межрайонным отделом УФМС России по Брянской области в г. Клинцы 28.08.2008 г., зарегистрирована по адресу – Брянская область, г. Клинцы, ул. Краснознаменная д.12 кв. 46, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного постановлением администрации г. Клинцы от 15.02.2002 г. № 181, именуемый в дальнейшем «Продавец», и, дата рождения – 11.04.1988 г., место рождения – г. Клинцы Брянской области, гражданство – Российская Федерация, пол - женский, паспорт – 15 08 693362, код подразделения – 320-017, выдан - межрайонным отделом УФМС России по Брянской области в г. Клинцы 16.07.2008 г., зарегистрированная по адресу – Брянская область, г. Клинцы, ул. Союзная д. 103 кв. 87, именуемая в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Настоящий договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с протоколом аукциона № от

2. Предмет договора

2.1. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое муниципальное имущество – нежилое 2- этажное здание, расположенное по адресу: общей площадью 434,4 кв.м., инвентарный номер 1372:1000/А, условный номер 32-32-05/015/2009-375, объект описан на основании кадастрового паспорта здания от 29.04.2009 г. № 973, выполненного Клинцовским филиалом ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация», и земельный участок из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: площадью 1203 кв.м., вид разрешенного использования – для, кадастровый номер, участок описан на основании кадастрового паспорта земельного участка от 01.07.2009 г. № 3230/201/09-2241, выполненный территориальным отделом по Клинцовскому району, г. Клинцы, Красногорскому, Гордеевскому районам управления Роснедвижимости по Брянской области, именуемое в дальнейшем «Имущество».
2.2. Рыночная стоимость Имущества составляет рублей.
2.3. Право собственности городского округа город Клинцы Брянской области на Имущество подтверждается на основании
2.4. Продавец уведомляет Покупателя, что на момент продажи Имущество не обременено, под арестом, в залоге и в споре не состоит.

Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Имущество нет.

3. Цена и порядок оплаты Имущества

3.1. Цена Имущества по настоящему Договору составляет рублей. Оплата Имущества производится в рублях.
3.2. Покупатель производит оплату Имущества путем перечисления денежных средств на счет Продавца, в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения настоящего договора.
3.3. Исполнением обязательства по внесению платежа является копия платежного документа, предоставляемая Покупателем в Комитет по управлению имуществом г. Клинцы.

4. Обязанности и права Сторон

4.1. Покупатель обязуется:
4.1.1. Оплатить стоимость Имущества по цене, в сроки и в порядке, установленными разделом 3 настоящего Договора.
4.1.2. Обеспечить за свой счет все действия и расходы, связанные с оформлением своего права собственности на Имущество в Клинцовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1.3. В десятидневный срок с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности предоставить Продавцу его копию.
4.1.4. Предоставлять информацию о состоянии Имущества по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Имущества, а также обеспечивать доступ и проход к Имуществу их представителей.
4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей при прохождении их через Имущество.
4.1.6. За свой счет осуществлять ремонт и эксплуатацию Имущества в соответствии с нормами и правилами, действующими в РФ.
4.2. Продавец обязуется:
4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для выполнения условий, установленных настоящим Договором.
4.2.2.Передать Имущество Покупателю по передаточному акту не позднее чем через пять дней с момента полной оплаты.

5. Передача Имущества.

5.1. Передача Имущества от Продавца Покупателю производится путем фактической его передачи с подписанием передаточного акта в сроки, установленные подпунктом 4.2.2. настоящего Договора.
5.2. Риск случайной гибели, случайного повреждения и бремя содержания Имущества переходит от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами передаточного акта.
5.3. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное Имущество в судебном порядке.

6. Ответственность Сторон

6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой Покупателем допущена просрочка, производится начисление неустойки исходя из ставки, равной 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка России, за каждый день просрочки.
6.4. В иных случаях нарушения настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. Заключительные положения

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
7.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
7.4. К настоящему Договору применяются нормы гражданского законодательства и нормы права, регулирующие сделки приватизации.
7.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
7.6. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории и в зонах охраны выявленных объектов культурного наследия осуществляются по согласованию с комитетом по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области.
7.7. На момент заключения настоящего Договора Имущество свободно от прав третьих лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования данным Имуществом. Имущество никому
не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
7.8. Настоящий договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся у Продавца, третий - у Покупателя, четвертый подлежит передаче в Клинцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

8. Подписи Сторон:

ПРОДАВЕЦ: ____________________________

ПОКУПАТЕЛЬ:__________________________